3D-Visualisierung / Architekturvisualisierung

Auberg in Kiel – Aussenvisualisierung

Für die KÖSE/Group haben wir ein besonderes Projekt mit Aussenvisualisierungen umgesetzt. Die Luftaufnahme an der Kieler Schleuse zeigt hervorragend die Örtlichkeit der Immobilie. Das 3D Rendering wurde nahtlos in die Luftaufnahme eingearbeitet und eine

hochrealistische Aussenvisualisierung wurde geboren.

Auberg ein 3 stöckiges Mehrfamilienhaus an der Kieler Schleuse

Auberg 66 Kiel: Ein innovatives Wohnprojekt für modernen Lebensstil

Das Bauprojekt Auberg 66 in Kiel setzt neue Maßstäbe im modernen Wohnungsbau. In diesem anspruchsvollen Vorhaben werden insgesamt 18 Wohneinheiten geschaffen, die höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht werden. Das Projekt teilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf, die gemeinsam eine reine Gesamtfläche von etwa 1.026 Quadratmetern umfassen.

Aktueller Verkaufsstand

Zum jetzigen Zeitpunkt wurden im Rahmen von Bauträgerverträgen bereits sechs beziehungsweise neun Einheiten gemäß Nachtragsgenehmigung verkauft. Diese verteilen sich auf vier beziehungsweise sieben Einheiten im Hinterhaus und zwei Einheiten im Vorderhaus. Damit ist bereits ein signifikanter Teil der Wohnungen veräußert, was die Attraktivität und Nachfrage für dieses Projekt unterstreicht. Unsere Aussenvisualisierungen halfen uns erheblich beim Verkauf bisher.

Wohnfläche und Aufteilung

Im dreigeschossigen Vorderhaus entstehen elf Wohneinheiten mit einer Mietfläche von rund 630 Quadratmetern. Das zweigeschossige Hinterhaus bietet sieben Wohneinheiten mit einer Mietfläche von etwa 395 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen circa 49 Quadratmetern und 92 Quadratmetern, was eine breite Auswahl an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.

Ausstattung und Komfort

Die zukünftigen Bewohner von Auberg 66 dürfen sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen. Jede Wohnung wird mit modernen Einbauküchen und erstklassigen Sanitäranlagen ausgestattet. Design-Vinyl-Bodenbeläge sorgen für eine ansprechende Optik und hohen Wohnkomfort, während Fußbodenheizungen ein behagliches Raumklima schaffen. Diese durchdachte Ausstattung gewährleistet, dass die Wohnungen sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein besonderes Highlight des Projekts ist der hohe Standard der Energieeffizienz. Alle Wohneinheiten werden im KfW-Energieeffizienzstandard 40 Plus errichtet. Dieser Standard stellt sicher, dass die Gebäude besonders energieeffizient sind und somit langfristig niedrige Betriebskosten für die Bewohner entstehen. Dies ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern bietet auch finanzielle Vorteile für die Mieter.

Projektparameter

– Geschosse: III (Vorderhaus) / II (Hinterhaus)
– Grundstücksgröße:1.122 Quadratmeter
– Mietfläche: 1.026 Quadratmeter
– Zimmer: 2 bis 4 Zimmer pro Wohnung
– Energieeffizienz: KfW 40 Plus
– Fertigstellung: 1. Quartal 2024
– Vermietungsstart: 15.09.2023
– Adresse: Auberg 66-66a, 24106 Kiel

Zukunftsperspektive

Die Fertigstellung des Projekts ist für das 1. Quartal 2024 geplant, und der Vermietungsstart begann bereits am 15. September 2023. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Energieeffizienz bietet Auberg 66 eine hervorragende Option für Menschen, die in Kiel ein neues Zuhause suchen. Die Wohnungen sind nicht nur stilvoll und komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig, was sie besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter macht.

Lage und Umgebung

Auberg 66 liegt in einer begehrten Wohngegend in Kiel, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Die Lage lässt sich hervorragend auf dem Luftbild der Aussenvisualisierung erkennen.

 

Das Wohnprojekt Auberg 66 in Kiel ist ein Paradebeispiel für modernen und nachhaltigen Wohnungsbau. Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausstattung und dem Fokus auf Energieeffizienz setzt es neue Standards und bietet zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch umweltfreundlich ist. Interessenten haben jetzt die Möglichkeit, Teil dieses zukunftsweisenden Projekts zu werden und eine der begehrten Wohneinheiten zu erwerben oder zu mieten.