3D Visualisierung für Immobilien und Neubauprojekten
Entdecken Sie unserer Dienstleistung für die fotorealistische 3D Visualisierung für Immobilien und Neubauprojekten. Wir bieten für kleine bis mittelständische Unternehmen Außenvisualisierungen und Innenvisualisierungen an, um eine hochwertige Präsentation von geplanten Architekturprojekten zu ermöglichen.
Qualitative 3D Visualisierung
Hochwertige 3D Visualisierungen sind unverzichtbar in der modernen Immobilienvermarktung für Neubauprojekten. Mit unseren qualitativen Renderings steigern Sie den Wert Ihrer Immobilien und profitieren von einer professionellen Neubaupräsentation.
Überzeugen Sie ihre Kunden mit ansprechenden Visualisierungen und setzen damit höhere Verkaufspreise durch.
Preise für 3D Visualisierung
Bei unserer Preisgestaltung unterscheiden wir nicht die Qualitäten. Wir bieten nur hochwertige und fotorealistische 3D Visualisierungen an. Aber unsere Preise sind skalierbar und richten sich nach dem Umfang und der Komplexität Ihres Projekts.
Damit sind wir in der Lage schon ab 350,00 € hochwertig und doch kostengünstig zu visualisieren und Ihren Bedarf an Qualität umzusetzen.
Außenansichten
Die Architekturvisualisierung ist eine großartige Möglichkeit, die Gesamtästhetik eines Gebäudes zu präsentieren. Beliebte Ansichten sind Hauseingänge oder Terrassen. Ein Muss ist die Gesamtansicht der Architektur, um die Interessenten vollumfänglich zu informieren.
Wir unterstützen Sie mit Außenansichten, bei der die umliegende Landschaft kunstvollen in Szene gesetzt wird.
Innenräume
Stilvolle 3D Visualisierungen sind das perfekte Werkzeug, um die 3D-Innenraumvisualisierung zum Leben zu erwecken. Lassen Sie Ihrer Kreativität für Innenräume freien Lauf und bestimmen dabei jedes Detail. Wir verfügen über aktuelle Designmöbel und kunstvolle Accessoires und gewähren Ihnen einen exklusiven Zugang.
Mit der Vorgabe einer Stilrichtung können aber auch unsere Interior Designer diese Aufgabe übernehmen und Zielgruppenorientiert die Innenräume gestalten.
Einfache Bestellung
Unser einheitlicher Bestellprozess ermöglicht unseren Kunden eine einfache Bestellung von 3D Visualisierungen. In unseren Kundenbereich werden die benötigten Informationen einfach hinterlegt.
Mit diesem Service verkürzen wir den Produktionsprozess und die Vermarktung der Immobilie kann dadurch schneller beginnen.
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Jan-Ulrich Kiel
Kaufmännische Geschäftsleitung
Dirk Pries
Artdirektor – Geschäftsleitung
Galerie unserer 3D Visualisierungen
Eine Auswahl unserer zufriedenen Kunden
Ihre Agentur für 3D Visualisierung und interaktive Präsentationen
Mit mehr als 20 Teammitglieder ist ShapeMotion Media Service mittlerweile eine der bekanntesten 3D-Agenturen für Architektur in Deutschland und bearbeiten weltweit Visualisierungsanfragen für Neubauprojekte und Immobilien.
Mit dem Jahr 2024 bieten wir bereits seit 14 Jahren fotorealistische Renderings an. Die Geschäftsleitung baut mit dieser Erfahrung und dem hoch motivierten Team das Portfolio an verschiedenen Präsentationstechniken kontinuierlich aus und versorgt somit nachhaltig Immobilienmakler und Bauträger mit 3D Visualisierungen und vielen anderen Mediendienstleistungen.
Neueste Technologien und speziell ausgearbeitete 3D-Konzepte in Verbindung mit virtuellen 360 Grad Rundgängen überzeugen unsere Kunden und liefern Ihnen Bilder für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Unsere erfahrenen 3D-Artist erstellen in Zusammenarbeit mit unseren Designern fotorealistische 3D Visualisierungen Ihrer Objekte. Jedes Bild wird ein Unikat, in dem Sie ihre individuellen Wünsche einbringen können.
Software und Webdesign – Hier entstehen bei uns neue Produkte wie zum Beispiel die Webanwendung ImmoExplorer24 ein 3D Flatfinder, der die noch verfügbaren Wohneinheiten online visuell präsentiert.
Selbstverständlich gehören auch Projektinternetseiten, auf denen ganze Neubauprojekte vorgestellt werden, zu unserem Portfolio.
Erstellung einer 3D Visualisierung für Architekturprojekte
Die Erstellung einer 3D Visualisierung für Architekturprojekte, insbesondere für die Darstellung einer Immobilie, umfasst mehrere Schritte, um realistische Bilder zu erstellen.
Hier ist eine grundlegende Anleitung, wie dieser Prozess ausseht:
1. Erfassung und Modellierung der Grunddaten:
Zuerste werden die Pläne in die 3D Modellierungssoftware (3ds Max) importiert. Grundrisse, Schnitte, Lagepläne und Ansichten als PDF oder aus CAD-Programmen (wie AutoCAD, ArchiCAD oder Revit) dienen als Basis für die zu erstellende 3D Visualisierung..
Der Aufbau eines 3D-Modells für die Architektur erfolgt direkt in der 3D Modellierungssoftware. Die Wände, Böden, Decken und weitere Grundelemente der Architektur werden hier zu einer 3D Szene erstellt.
4. Kamerapositionierung und Perspektive:
Kameraeinstellungen: Für die bestmögliche Darstellung der Immobilie werden verschiedene Kamerapositionen festgelegt. Dabei sollte auf die richtige Perspektive und Brennweite geachtet werden.
Auch Detailansichten können hier erstellt werden. Innenräume und Außenbereiche können durch Nahaufnahmen oder Panoramaansichten präsentiert werden.
2. Texturierung und Materialien:
Materialien zuweisen: Wände, Böden, Fenster, Dächer und andere Bauelemente werden mit entsprechenden Texturen versehen. Mit dem Render-Programm (V-Ray oder Corona Renderer) können realistische Materialien und Texturen genutzt werden, die Holz, Beton, Glas etc. nachbilden.
Für komplexe Formen ist es wichtig, das UV-Mapping korrekt anzuwenden, um sicherzustellen, dass Texturen korrekt auf der Oberfläche erscheinen.
5. Rendering:
Mit der Render-Engine (V-Ray und Corona) bieten diese spezialisierten Tools die Berechnung und Optimierung von fotorealistischen Darstellungen. Die Renderings können in unterschiedlichen Qualitäten erstellt werden, von schnellen Entwurfsansichten bis hin zu hochauflösenden Präsentationsbildern.
Mit weiteren Render-Einstellungen werden Schatten, Reflexionen, Tiefenschärfe und Antialiasing, die den Renderprozess beeinflusst.
3. Beleuchtung und Umgebung:
Lichtquellen platzieren. Die Beleuchtung spielt eine zentrale Rolle für die Stimmung der Visualisierung. Es wird zwischen natürlicher Beleuchtung (Sonne, Himmel) und künstlicher Beleuchtung (Innenraumleuchten) unterschieden. Dabei werden oft HDRI-Maps verwendet, um realistische Himmelslichtverhältnisse zu simulieren.
Umgebungsdetails hinzufügen. Landschaftselemente wie Bäume, Rasenflächen, Straßen, Gehwege, Fahrzeuge und Menschen tragen zur Authentizität der Visualisierung bei, insbesondere im bei Exterieur.
6. Postproduktion:
Jetzt erfolgt die Bildbearbeitung. Nach dem Rendering kann die Visualisierung mit Photoshop weiter optimiert werden. Hier können Farbkorrekturen, Kontraste, Beleuchtungseffekte und Menschen oder Objekte als Nachbearbeitung hinzugefügt werden.
Animation und virtuelle Rundgänge. Bei Bedarf können auch Animationen oder interaktive virtuelle 360°-Rundgänge erstellt werden, um eine dynamischere Präsentation der Immobilie zu ermöglichen.
So entstehen beeindruckende und fotorealistische Renderings für Immobilienprojekte. Jedes Projekt hat seine eigenen Anforderungen, weshalb wir den Workflow immer flexibel anzupassen.
So verläuft die Beauftragung einer 3D Visualisierung
Möchten Sie wissen, wie der Prozess einer Beauftragung für fotorealistischen Visualisierung abläuft?
Hier geben wir Ihnen einen Einblick:
1. Vorbereitung:
Um mit der Umsetzung von Renderings für die Immobilie zu beginnen, benötigen wir zur Vorbereitung von unseren Kunden die Konstruktionspläne ihrer Neubauprojekte. Diese beinhalten Grundrisse, Seitenansichten, Schnittzeichnungen, einen Lageplan und gegebenenfalls 3D-Dateien, die vom den meisten Architekten erstellt werden können.
4. Formular für Materialen und Texturen:
Mittels eines speziell ausgearbeiteten Formulars können alle relevanten Details erfasst werden. Dabei liegt uns besonders am Herzen, Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche präzise umzusetzen.
2. Erstgespräch und Konzeptentwicklung:
In einem ausführlichen Erstgespräch tauschen wir Ideen aus und besprechen gemeinsam, wie die Immobilie perfekt präsentiert werden kann. Durch die Verwendung von Vorlagen für das Design oder mit Referenzbildern können wir bereits eine klare Vorstellung entwickeln, um die animation der Architektur zu erstellen. Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf die einzelnen Details, um die finalen Renderings perfekt zu präsentieren.
5. Korrekturschleifen und Zusammenarbeit:
Während der Umsetzungszeit arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen. Mehrere Korrekturschleifen ermöglichen es, das Projekt weiter zu verfeinern und sicherzustellen, dass jede Einheit Ihren Erwartungen entspricht. Ihr Feedback ist für uns von unschätzbarem Wert, um eine optimale 3D Visualisierung zu realisieren.
3. Festlegung der Perspektiven:
Wir definieren die Perspektiven und wählen den besten Blickwinkel für die 3D Visualisierung aus. Dabei fließt auch die Einbindung von Licht und Schatten mit ein, um eine fotorealistische Darstellung zu gewährleisten.
6. Finale Präsentation und Veröffentlichung:
Abschließend und nach Ihrer Freigabe rendern wir die 3D Animation und liefern ein hochauflösendes Foto, das für ein gedrucktes Exposé oder für Onlineanzeigen verwendet werden kann. Mit einer finalen Auflösung von 6K ist das Rendering auch für Baustellenschilder geeignet.
Und sollten sich doch noch mal nachträgliche Änderungen an der Architektur ergeben, können wir auch die Visualisierung jederzeit anpassen.
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- ShapeMotion Media Service
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