3D-Visualisierung / Architekturvisualisierung

Langenfelde – Aussenvisualisierung

Langenfelde – Eine Aussenvisualisierung muss manchmal auch schnell und kostengünstig erstellt werden, darf aber nicht das Ziel verfehlen und sollte trotz niedrigem Budget käuferansprechend sein.  Das waren die Zielvorgaben und so wurde der Auftrag ausgeführt.

Ruhiges Wohnen im modernen Reihenhaus in Langenfelde

Ihr zukünftiges Heim liegt in einer idyllischen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Langenfeld.

Das großzügige Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Küchenbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den eigenen Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende und gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für einen Gemüsegarten, Blumenbeete oder einen Spielbereich für Kinder. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Treppe im Eingangsbereich der Reihenhäuser in Langenfelde führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gut dimensionierten Schlafzimmer versprechen Ruhe und Erholung. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Obergeschoss ab. Sie haben die Wahl zwischen zwei Varianten: Variante 1 bietet drei Zimmer, ein Bad und eine Abstellkammer. Variante 2 umfasst vier Zimmer und ein Bad.

Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zimmer für Sie bereit, das nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann – ob als Büro, Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Dachgeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum eine Waschküche und ausreichend Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Die Energieversorgung der Häuser in Langenfelde erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, wodurch Sie unabhängig von Gas und Öl sind. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energien besonders effizient und klimaschonend. Eine Photovoltaikanlage auf jedem Haus in Langenfelde unterstützt die Wärmepumpe durch solare Energie.

Dank der energieeffizienten Bauweise und des niedrigen Energieverbrauchs besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KfW-Bank. Weitere Informationen finden Sie unter www.kfw.de. Um alle Möglichkeiten vollständig auszuschöpfen, empfiehlt sich die Beratung durch einen Fachmann, bei der wir Ihnen gerne behilflich sind.

Jedes Haus ist mit einem Glasfaser-Anschluss ausgestattet, was für eine schnelle Internetverbindung sorgt.

Alle Fenster sind mit schall- und energieeffizienter Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss sorgen für Beschattung.

Die Häuser befinden sich noch im Bau, und die Visualisierungen können von der endgültigen Ausführung abweichen. Den aktuellen Baufortschritt zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten für das Bauvorhaben enthalten, sodass Sie sich auf ein schlüsselfertiges neues Zuhause freuen können.

Besondere Merkmale Ihres neuen Zuhauses in Langenfelde:

Eigenschaften der neuen Reihenhausanlage

1. Garten inkl. Terrasse:
Jede Einheit in der Reihenhausanlage verfügt über einen eigenen Garten mit angrenzender Terrasse. Diese Außenbereiche bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung im Freien, Grillabende und gesellige Zusammenkünfte. Die Gärten sind vielseitig gestaltbar, ideal für einen Gemüsegarten, Blumenbeete oder einen Spielbereich für Kinder.

2. Videosprechanlage:
Für erhöhte Sicherheit und Komfort ist jedes Haus mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet. Dies ermöglicht es Ihnen, Besucher zu identifizieren und zu kommunizieren, bevor Sie ihnen Zutritt gewähren.

3. Parkett (Eiche, Landhausdiele) in allen Wohnräumen:
In allen Wohnräumen in Langenfelde wurde hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik verlegt. Dieses langlebige und elegante Material verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

4. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Küche, Keller und Abstellräumen:
Die Böden in den Bädern, der Küche, dem Keller und den Abstellräumen sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Diese Fliesen sind besonders pflegeleicht, robust und verleihen den Räumen ein modernes und hochwertiges Aussehen.

5. Fußbodenheizung:
Für optimalen Wohnkomfort in Langenfelde ist in der gesamten Reihenhausanlage eine Fußbodenheizung installiert. Diese sorgt nicht nur für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung, sondern auch für freie Wandflächen ohne störende Heizkörper.

6. Luft-Wärmepumpe:
Die Energieversorgung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energien und reduziert den Bedarf an fossilen Brennstoffen, was zu niedrigeren Energiekosten und einer geringeren CO2-Emission führt.

7. Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 1680 Watt:
Jede Einheit ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die eine Leistung von 1680 Watt erzeugt. Diese Anlage trägt zur Deckung des Strombedarfs bei und senkt somit die Energiekosten, indem sie saubere, erneuerbare Energie liefert.

8. KfW 40 Standard:
Die Reihenhäuser in Langenfelde entsprechen dem KfW 40 Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind. Dies führt zu niedrigeren Betriebskosten und ermöglicht es den Bewohnern, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

9. Teilunterkellerung:
Jede Einheit verfügt über eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Dies umfasst auch Räume wie den Hausanschlussraum und eine Waschküche, die praktisch und funktional gestaltet sind.

10. Grundrissvarianten möglich:
Die Reihenhausanlage bietet verschiedene Grundrissvarianten, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Raumaufteilung nach den persönlichen Vorlieben und Anforderungen zu gestalten.

11. Glasfaser:
Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist jeder Haushalt mit einem Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Dies ist besonders vorteilhaft für das Arbeiten von zu Hause, Streaming und alle modernen Kommunikationsbedürfnisse.

12. Stellplatz:
Jede Wohneinheit in Langenfelde verfügt über einen eigenen Stellplatz, der ausreichend Platz für das Parken eines Fahrzeugs bietet. Dies erhöht den Komfort und die Sicherheit, da die Bewohner ihre Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe ihres Hauses abstellen können.

Diese durchdachten und hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen die Reihenhausanlage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit legen.

Diese Häuser bieten ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung und Wohlfühlen bietet. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen Ihres neuen Zuhauses in Langenfeld.