Preise und Leistungen für Immobilienfotografie in Hamburg und Umgebung!

Wir wissen, dass der erste Eindruck zählt, insbesondere im Bereich der Immobilien. Daher bieten wir Ihnen professionelle Fotografiedienstleistungen, die Ihre Objekte im besten Licht präsentieren. Unser erfahrenes Team setzt modernste Technik ein, um beeindruckende und hochwertige Bilder zu erstellen, die potenzielle Käufer anziehen und Ihr Angebot hervorheben.

Genau wie für Immobilien, richten sich auch Immobilienfotografie Preise immer nach Markt, Lage und Spezialisierung des Fotografen. Für dich als Immobilienmakler ist es daher wichtig, den passenden Fotografen zu deinem Markt und Klientel zu finden.

Die Preise bewegen sich zwischen 215,00 € bis 800,00 € pro Verkaufsobjekt. Meist bestimmt die Anzahl der Bilder sowie die Extraleistungen den Preis.

Ob Sie ein Makler, ein Bauträger oder ein Privatverkäufer sind, wir sind Ihr zuverlässiger Partner für erstklassige Immobilienfotografie. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilien ins rechte Licht rücken und überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsangebot.

Wir wissen, dass die Schwierigkeit im Hamburger Immobilienmarkt nicht im Verkauf, sondern in der Akquise von neuen Aufträgen liegt. Sie kämpfen mit vielen Kollegen um eine begrenzte Anzahl an Aufträgen in unserer schönen Stadt. Nur wer sich ganzheitlich professionell präsentiert und für seine Kunden hochwertiges Marketingmaterial erstellen lässt, kann sich langfristig am Markt behaupten.

Hochwertige Immobilienaufnahmen sind der Schlüssel, um mehr Anfragen zu erhalten und damit mehr Aufträge zu generieren. Professionelle Fotos präsentieren Ihre Objekte im besten Licht und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. In einer visuellen Welt sind erstklassige Bilder entscheidend, um sich von der Konkurrenz abzuheben und das Interesse der Kunden zu wecken. Mit meiner Spezialisierung auf hochwertige Immobilienfotografie gebe ich Ihnen ein Marketingtool an die Hand, mit welchem Sie sich zu einem der Top-Unternehmen am Hamburger Immobilienmarkt entwickeln können.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und steigern Sie Ihre Verkaufschancen durch professionelle Immobilienfotografie.

Preise – für die professionelle Immobilienfotografie

Hochwertige Innen- und Außenaufnahmen sollten selbstverständlich sein, ebenso wie die professionelle Nachbearbeitung der Bilder, um eine perfekte Darstellung zu gewährleisten. Meist wird eine Bildanzahl zwischen 10 und 30 Bildern vereinbart, um die Immobilie ganzheitlich darstellen zu können. Ein erfahrener Immobilienfotograf wählt die Ansichten selbstständig aus und präsentiert eine finale Bildauswahl, mit der Sie direkt loslegen können.

Die Bildbearbeitung sollte bei einem guten Angebot pauschal inkludiert sein und umfasst die Bearbeitung von Kontrasten und Farben, stürzenden Linien sowie die Retusche kleiner Mängel. Bei schlechtem Wetter sorgt der Fotograf auch für einen ansprechenden Himmel. Drohnenaufnahmen sind ebenfalls eine wertvolle Ergänzung, besonders bei größeren Objekten und Grundstücken.

Ein guter Immobilienfotograf bietet zudem flexible Terminvereinbarungen und schnelle Lieferzeiten. Die Anfahrt ist in den meisten Angeboten für einen gewissen Radius kostenfrei inkludiert. Mit einem umfassenden Leistungspaket sichern Sie sich einen Wettbewerbsvorteil und steigern Ihre Verkaufschancen erheblich.

Woran erkennt man einen guten Immobilienfotograf?

Einen guten Immobilienfotografen zu erkennen, ist entscheidend für den Erfolg Ihrer Verkaufsstrategie. Achten Sie zunächst auf ein umfangreiches Portfolio, das verschiedene Immobilienarten und -stile abdeckt. Hochwertige, klare und gut komponierte Bilder sind ein Muss. Schon beim ersten Kontakt sollten Sie als Immobilienmakler merken, ob Sie es mit einem professionellen Fotografen zu tun haben. Die Terminfindung sollte flexibel und nach Wetter, Ausrichtung der Immobilie sowie dem Kalender der Eigentümer erfolgen.

Ein guter Immobilienfotograf tritt beim Termin als professioneller Dienstleister im Namen Ihrer Unternehmung auf.

Tugenden wie Pünktlichkeit, Höflichkeit, Diskretion und ein professioneller Umgang mit den Kunden sind unerlässlich. Zudem sollte der Fotograf Ihre Corporate Identity und Marketingsprache kennen, um das passende Marketingmaterial zu liefern. Beispielsweise bringt das schönste Hochformatbild nichts, wenn der Aufmacher in Ihren Exposés ein Querformat ist.

Ein erfahrener Immobilienfotograf bietet flexible Terminvereinbarungen und schnelle Bearbeitungszeiten – Termine werden meist innerhalb einer Woche vereinbart und die finalen Bilder innerhalb von 48 Stunden geliefert. Die Bildbearbeitung sollte im Angebot inkludiert sein, einschließlich der Anpassung von Kontrasten und Farben, Korrektur stürzender Linien und Retusche kleiner Mängel. Bei schlechtem Wetter sollte der Fotograf in der Lage sein, den Himmel digital zu verbessern. Die Anfahrt sollte in einem gewissen Radius kostenfrei sein.

Meist wird eine Bildanzahl zwischen 10 und 30 Bildern vereinbart, um die Immobilie ganzheitlich darzustellen. Der Fotograf wählt die besten Ansichten eigenständig aus und präsentiert Ihnen eine fertige Bildauswahl, mit der Sie sofort arbeiten können. Die Preisgestaltung sollte einfach und transparent sein, damit Sie bei jedem Auftrag wissen, welche Leistung (Bildanzahl) Sie zu welchen Kosten erwarten können.

Ein guter Immobilienfotograf hilft Ihnen, sich professionell am Markt zu positionieren und Ihre Verkaufschancen erheblich zu steigern. Vertrauen Sie auf Qualität und Expertise, um Ihre Immobilien optimal zu präsentieren.

3. Videoproduktionen: Professionelle Videos, die die Immobilie in bewegten Bildern darstellen und emotionale Bindungen schaffen.
4. Grundriss-Erstellung: Präzise und maßstabgetreue Grundrisse, die potenziellen Käufern helfen, sich die Raumaufteilung besser vorzustellen.
5. Virtuelle Staging: Digitales Einrichten leerer Räume, um potenziellen Käufern eine Vorstellung davon zu geben, wie die Räume genutzt werden könnten.
6. Twilight-Fotografie: Aufnahmen in der Dämmerung, die eine besondere Atmosphäre schaffen und die Immobilie in einem warmen, einladenden Licht präsentieren.
7. Panoramabilder: Weitwinkelaufnahmen, die vornehmlich bei großen oder ungewöhnlich geschnittenen Räumen hilfreich sind.
8. Imagefotografie für Makler und Bauunternehmen: Professionelle Porträts und Teamfotos, die Ihr Unternehmen von seiner besten Seite zeigen.
9. Social Media Content: Erstellung von Bild- und Videomaterial speziell für Ihre Social Media Kanäle, um Ihre Online-Präsenz zu stärken und ein größeres Publikum zu erreichen.
10. Marketingberatung: Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Marketingstrategie, um die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilien sicherzustellen.

Ein umfassendes Dienstleistungsangebot eines Immobilienfotografen trägt dazu bei, Ihre Objekte professionell und ansprechend zu präsentieren, wodurch Sie sich von der Konkurrenz abheben und Ihre Verkaufschancen erhöhen.

3. Beleuchtung: Überprüfen Sie alle Lichtquellen und sorgen Sie dafür, dass alle Lampen funktionieren. Öffnen Sie Vorhänge und Jalousien, um natürliches Licht hereinzulassen. Gute Beleuchtung ist entscheidend für hochwertige Fotos.

4. Fenster und Spiegel reinigen: Saubere Fenster lassen mehr Licht herein und sorgen für klarere Fotos. Spiegel sollten ebenfalls streifenfrei sein, um unerwünschte Reflexionen zu vermeiden.

5. Garten und Außenbereich pflegen: Wenn der Fotograf auch Außenaufnahmen macht, sollten Rasen, Beete und Gehwege gepflegt sein. Entfernen Sie Laub, Unkraut und Müll. Stellen Sie sicher, dass Gartenmöbel sauber und ordentlich angeordnet sind.

6. Persönliche Gegenstände entfernen: Entfernen Sie persönliche Gegenstände wie Familienfotos, Zahnbürsten, Kleidung und sonstige persönliche Effekte, um potenziellen Käufern zu ermöglichen, sich selbst in der Immobilie vorzustellen.

7. Haustiere und deren Zubehör entfernen: Falls Sie Haustiere haben, sorgen Sie dafür, dass sie während des Fototermins nicht im Haus sind. Entfernen Sie auch Haustierzubehör wie Näpfe, Spielzeug und Körbe.

8. Kleine Reparaturen durchführen: Beheben Sie kleine Mängel wie kaputte Glühbirnen, lose Türgriffe oder Flecken an den Wänden. Kleine Details können einen großen Unterschied machen.

9. Küche und Bad vorbereiten: Diese Räume sind oft besonders wichtig für Käufer. Stellen Sie sicher, dass Arbeitsflächen sauber und frei von Unordnung sind, und dass Badezimmeraccessoires wie Handtücher und Seifenspender ordentlich und einheitlich sind.

Eine gut vorbereitete Immobilie wird auf den Fotos besser aussehen und somit mehr potenzielle Käufer anziehen. Die Investition in Zeit und Mühe für diese Vorbereitungsschritte kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einer langen Zeit auf dem Markt ausmachen.

Was kostet ein Immobilienfotograf?

Die Kosten für einen Immobilienfotografen können stark variieren, je nachdem, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Grundsätzlich bewegen sich die Preise für einfache Immobilienfotos zwischen 200,00 € und 500,00 €. Werden Zusatzleistungen wie Drohnenaufnahmen, virtuelles Homestaging oder Videos dazu gebucht, steigen die Preise auf etwa 600€ bis 1200€.

Je kleiner die Immobilie, desto günstiger sind die Kosten. Größere und aufwendigere Produktionen sind natürlich teurer. Die finalen Kosten pro Produktion hängen von verschiedenen Faktoren ab: der Lage der Immobilie, der Anzahl der produzierten Bilder, den gebuchten zusätzlichen Leistungen und den vereinbarten Rahmenbedingungen zur Zusammenarbeit.

Meine Erfahrung zeigt jedoch, dass die Kosten für die Fotoproduktion in der Regel weit unter denen für z.B. Inserate in Immobilienportalen liegen. Ein pauschaler Preis für Immobilienfotos lässt sich schwer nennen, da jeder Auftrag und jeder Kunde individuelle Ansprüche hat, denen ich gerecht werden möchte.

Um Ihren individuellen Preis zu ermitteln, biete ich Ihnen gerne ein unverbindliches Erstgespräch an. So können wir gemeinsam die besten Lösungen für Ihre Bedürfnisse finden und die passenden Leistungen für Ihr Budget auswählen. Lassen Sie uns zusammenarbeiten, um Ihre Immobilien optimal zu präsentieren und Ihre Verkaufschancen zu maximieren.